Ich werde einen Käufer für Sie finden!

Es gibt verschiedene Faktoren, die dazu beitragen können, dass der Immobilienverkauf erfolgreich verläuft.
Hier sind einige wichtige Aspekte, die dabei berücksichtigt werden sollten:
Eine sorgfältige Inspektion des gesamten Objekts ist unerlässlich. Jede Immobilie hat ihre eigenen einzigartigen Merkmale und Vorteile, diese sollten in die Vermarktungsstrategie einfließen. Selbstverständlich möchte ich aber auch erfahren, welche besonderen Anforderungen Ihnen am Herzen liegen.

Der Preis definiert die Erwartungen.
Jeder Verkäufer ist gut beraten, mit dem richtigen Preis an den Markt zu gehen. Ist der Preis zu hoch, sind die Erwartungen der Interessenten entsprechend hoch, passen Preis und Erwartung nicht zusammen, kommt kein Verkauf zustande.
Durch den falschen Preis besichtigen nicht nur die falschen Leute Ihre Immobilie, sondern Sie verlieren auch wertvolle Zeit. Ist der Preis zu niedrig, haben Sie unnötiger Weise Geld verschenkt.
Bei meiner Preisberatung stütze ich mich nicht auf vage, oder überzogene Schätzungen, sondern verwende aktuelle Markt-Vergleichswerte. Die Marktanalysen zeigen den aktuellen Zustand des Immobilienmarktes und die Entwicklungstendenzen auf. Sie ermöglichen es, Preissteigerungen oder Preissenkungen zu erkennen, um eine fundierte Preisfindung zu erzielen.
Auf weniger Sicherheit sollten Sie nicht vertrauen!

Professionelles Marketing liefert Interessenten
Sobald die geeignete Vermarktungsstrategie steht, unsere Preisfindung abgeschlossen ist, wir einen Verkaufsauftrag erhalten haben, beginnt die gründliche Verkaufsvorbereitung.
Hierzu gehört insbesondere die optimale Fotopräsentation, aussagekräftig getextete Exposés, Immobilienportale, Anzeigen in Zeitungen oder in Gemeindeblättern, bis hin zur informativen Internetanzeige - damit stelle ich Ihre Immobilie einer großen Öffentlichkeit vor.
Lehnen Sie sich zurück, lassen Sie mich die Arbeit machen.
Jetzt geht die Arbeit richtig los – vor den Besichtigungen gibt es viel zu erledigen. Die ersten Informationen erhalten die vorgemerkten Kunden.
Viele Mails und Telefonate – Anfragen kompetent beantworten, Exposés versenden.
Dann müssen Interessenten geworben und gesichtet werden, anschließend werden Besichtigungen organisiert und Verhandlungen durchgeführt. Aber auch dann ist noch nicht Schluss, denn in der Regel kommen die meisten Fragen nach der Besichtigung. Ich bleibe für Sie am Kunden dran und kläre alle offenen Fragen für Sie. Die Nachbearbeitung ist häufig der Schlüssel zum Erfolg.

Stark verhandeln
Beim Verkauf einer Immobilie ist es wichtig, eine starke Verhandlungsposition einzunehmen, um den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen für den Verkauf zu sichern.
Allerdings sollte man auch darauf achten, Unsicherheiten zu minimieren und mögliche Bedenken des potenziellen Käufers zu adressieren. Dies kann durch die Bereitstellung aller relevanten Informationen, wie beispielsweise Gutachten oder Nachweise über eventuelle Renovierungen, erfolgen. Ein transparenter und informativer Verkaufsprozess schafft Vertrauen und kann zu einem fairen Abschluss führen.
Ein fairer Abschluss bedeutet, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer mit den getroffenen Vereinbarungen zufrieden sind. Es ist wichtig, dass beide Seiten das Gefühl haben, ein gutes Geschäft gemacht zu haben. Dies kann erreicht werden, indem man die Interessen und Bedürfnisse des jeweils anderen berücksichtigt und eine Win-Win-Situation anstrebt.
Letztlich geht es beim Immobilienverkauf nicht nur um den Preis, sondern auch um das Vertrauen und die Zufriedenheit beider Parteien. Ein guter Abschluss erzeugt ein positives Gefühl und ermöglicht einen reibungslosen Übergang für Käufer und Verkäufer.