Immobilienverwaltung – immobilien wertschöpfung gmbh

Immobilien – Verwaltung

…… Abrechnungsservice Mein Service für Sie!

„Die Zeit ist zu kostbar, um sie mit den falschen Dingen zu verschwenden.“

Heinz Rühmann

Dann lassen Sie einfach abrechnen!

Ich erstelle Ihnen eine professionelle Betriebskostenabrechnung nach den gesetzlichen Vorschriften.

Was ich von Ihnen benötige?

  • Alle für das Abrechnungsjahr relevanten Mietverträge
  • Aufstellung der aktuellen Betriebskostenvorauszahlungen
  • Sämtliche Belege der Betriebskosten
  • Aufgelaufenen Verbrauchswerte
  • Kontoauszüge
  • Sofern vorhanden, die letzte Betriebskostenabrechnung

Die Honorarabrechnung erfolgt nach Stundenaufwand. Gerne mache ich Ihnen ein Angebot.

Haus- und Mietenverwaltung

Verwaltung von Mietwohnanlagen und Sondereigentumsverwaltung

Das Thema Hausverwaltung liegt mir am Herzen. Ich verwalte Ihr Gebäude in kaufmännischer und technischer Hinsicht. Dabei werden von mir alle Prozesse wirtschaftlich sinnvoll koordiniert, Einsparpotenziale erkannt und somit nachhaltige Rentabilität geschaffen.

Ihr Mieter…

…ist mal wieder mit der Miete in Verzug?

…erledigt die Treppenhausreinigung nicht?

…hat es letzte Nacht mal wieder mit der Lautstärke übertrieben?

…lässt jedes Schreiben an Sie über den Mieterverein laufen?

…gibt bei seinem Auszug Ihre Wohnung in einem “Saustall” zurück?

 

Menschen sind individuell – dies liegt in der Natur der Sache. Ichsetze bereits da an, wo man die größte Einflussnahme ausüben kann: beim Finden eines geeigneten Mieters, bei der Erstellung des Mietvertrages und der Hausordnung.

Grundvoraussetzung ist für mich, dass Ihre Mieter solvent sind und die monatlichen Mieten pünktlich und verlässlich bei Ihnen ankommen. Darüber hinaus bedeutet das aber auch, dass Ihre zukünftigen Mieter ins Haus passen! Denn schon hier entscheidet sich, ob man zukünftig mit seinen Mietern Ärger hat oder nicht.

Es ist daher unerlässlich, schon bei der Wahl des richtigen Mieters behutsam alle Aspekte der Nachhaltigkeit zu prüfen. Durch meine langjährigen Erfahrungswerte in der Hausverwaltung achte ich in „meinen“ Häusern auf die Mieterstruktur, die sich in die Gemeinschaft am besten einfügt und mit Ihrem Eigentum so umgeht, wie Sie es erwarten.

Natürlich richte ich mich dabei individuell nach Ihren Vorstellungen!

Sie entscheiden, wobei ich Sie unterstützen soll. Egal, ob Vermietung, Abrechnung, Korrespondenz mit Ihren Mietern, Organisation von Sanierungen bis hin zur Mietzahlungsüberwachung.

Honorar pro Mieteinheit/monatlich – je nach Aufwand und Objektgröße, ich freue mich über Ihre Anfrage, gerne mache ich Ihnen ein Angebot.